2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
羽村市
32.1万円/㎡
前年比+2.9%
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シーズガーデン小作
東京都羽村市小作台三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩2分
2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,553万円
36.0万円/㎡
1,798
2,301
2,804
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,804万円
32.4万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
シーズガーデン小作
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 34.9万円 | 1階 | 71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 36.3万円 | 1階 | 71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,490万円 | 30.4万円 | 2階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 32.8万円 | 2階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | シーズガーデン小作 羽村市小作台三丁目 | 小作駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | アンビシャスパーク小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅5分 | 2,530万円 | 31.2万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランエール小作駅前 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランツ羽村アーバンスクェア 羽村市栄町二丁目 | 小作駅16分 | 2,199万円 | 29.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/12 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/28 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/02 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/27 | グランツ羽村神明台アイルフォート 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅13分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、羽村市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は羽村市の平均と比較して8.7%割高です。
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